Orange Investment Managers lanceert nieuw vastgoedfonds voor particuliere beleggers

Orange Investment Managers (Orange IM) lanceert haar eerste parkeervastgoedfonds voor particuliere beleggers: het Orange IM Parkeerfonds I. Met deze stap wordt naast haar institutionele clientèle nu ook de particuliere belegger toegang geboden tot een aantrekkelijke propositie met een gunstige risico-/redementverhouding en die steeds relevanter wordt in de stedelijke context.

Het Orange IM Parkeerfonds I in parkeergarage Sint Jorisplein, gelegen in het hart van Amersfoort. Deze parkeergarage is langjarig verhuurd aan Q-Park, met een resterende huurperiode van ruim 17 jaar, waarvoor ter nakoming het moederconcern een concerngarantie heeft afgegeven. 
Parkeergarages spelen een sleutelrol in de stedelijke infrastructuur, zeker nu binnensteden autoluwer worden en het aantal parkeerplaatsen op straat afneemt. Door hun stabiele kasstromen en maatschappelijke relevantie zijn parkeergarages uitgegroeid tot een aantrekkelijk, zelfstandig beleggingsobject.
“Met deze propositie bieden we particuliere investeerders de mogelijkheid te investeren in de mobiliteitsinfrastructuur van Amersfoort, een groeiende stad met een aantrekkelijk centrum, en dragen we tegelijk bij aan stedelijke mobiliteitsoplossingen die passen bij het nieuwe mobiliteitsbeleid van Amersfoort en echt impact zullen hebben.” aldus Michiel Gerritsen, Director bij Orange IM. “De combinatie van stabiele huurinkomsten, een gerenommeerde huurder en de toplocatie maakt dit een uniek object in ons portfolio.”
Het fonds streeft naar een gemiddeld direct rendement van 6,75% op jaarbasis en een totaalrendement van 9,78% met kwartaaluitkeringen uit huurinkomsten gecombineerd met een opwaarts potentieel uit omzethuur. 
Het fonds is gestructureerd als een transparant fonds voor gemene rekening met een bewaarder. Beleggers houden een indirect belang via participaties in het fonds, zonder persoonlijke aansprakelijkheid. Orange IM verzorgt het volledige beheer, van selectie en aankoop tot exploitatie en verkoop.

Het informatiememorandum, de vooraankondiging en de fondsvoorwaarden zijn beschikbaar via: www.orangeim.nl